형사법 · 이혼 전문
김상남 파트너변호사
민사·행정 / 약정금
피고상대방의 공인중개사 동업 주장… YK 덕에 계약 무효 인정되어 전부승소했어요
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YK 민사·행정 변호사를찾게 된 경위
의뢰인은 부동산 매매 계약을 체결하며 공인중개사인 상대방으로부터 중개를 받았고, 이후 해당 부동산의 시세가 급등하면서 상대방이 이익 분배를 요구하는 약정서를 근거로 거액을 청구해 오자 억울함을 호소하며 법무법인 YK 서울 강남 주사무소를 방문하게 되었습니다.
부동산 중개업자가 단순 중개를 넘어서 지분을 주장하며 ‘이익 분배 약정서’를 근거로 약 8억 원을 청구한 사건으로, 형사사건과 병행되어 있는 복잡한 사안이었습니다. 약정서는 존재하였으나 그 실질이 중개업자의 동업 지분 주장에 해당하였고, 중개업법 위반의 소지가 있어 다툼의 여지가 큰 사안이었습니다. 장기간 소송이 이어졌고, 의뢰인이 실제로 해당 약정을 인지하고 동의하였는지 여부가 핵심 쟁점이었습니다.
약정금 사건의소송 결과
(전부)승소이제 맘 편하게 잘 수 있겠어요.
마음의 큰 짐이 벗겨진 기분이에요.
변호사님 장시간 잘 변호해 주셔서 감사합니다.
안녕하세요. 법무법인 YK 입니다.
소중한 후기를 남겨주셔서 진심으로 감사드립니다. YK는 신뢰할 수 있는 법률 서비스를 제공하기 위해 최선을 다하겠습니다.
언제든 도움이 필요하시면 문의해 주세요. 감사합니다.😊YK 민사·행정 변호사의조력 내용
법무법인 YK 민사행정 변호사는 관련 형사사건에서 수집된 진술서 및 객관적 자료를 면밀히 분석하여 민사재판부에 증거로 제출하고, 공인중개사가 단순한 중개를 넘어서 이익을 공유할 권리를 주장하는 것이 중개업법 제33조 위반임을 강조하였습니다. 특히 약정서의 작성 경위, 금전 수수의 실체 부재, 객관적 거래 구조 등을 정리하여 이 사건이 명백히 무효이거나 불공정한 계약임을 설득력 있게 주장하였습니다.
이러한 법무법인 YK 민사행정 변호사의 조력으로, 약 3년에 걸친 소송에서, 법원은 의뢰인과 공인중개사 간의 이익 공유 약정 자체가 중개행위 본질에 반하고 법령에 위반되며, 약정의 내용도 실질적으로 불분명하다는 점을 인정하여 원고의 8억 원 청구를 전부 기각하였습니다.
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