YK 민사·행정 변호사를 찾게 된 경위
의뢰인은 카페 오픈을 위해 2억 원 상당의 상가 건축 계약을 체결하였고, 약 5개월 간의 공사 기간 동안 계약금·중도금·잔금 일부를 지급하였습니다. 그러나 시공사는 주요 공정인 에어컨, 간판, 미장 작업을 이행하지 않았고, 조경 업체 대금을 의뢰인이 대신 납부하는 등 문제가 발생하였습니다. 또한 누수로 인한 영업 중단 피해가 발생하였으나 시공사와 연락이 되지 않아 법무법인 YK 목포 분사무소를 찾아 도움을 요청하셨습니다.
부당이득금 사건의 특징
1. 이 사건은 계약 불이행, 공사 하자, 제3자 비용 대납, 지체상금 약정 등 다양한 법적 쟁점이 복합된 사안이었습니다. 계약상 잔금 지급 여부를 포함해 손해배상과 상계 문제까지 정리해야 하는 복잡한 분쟁으로, 사전 대응을 통해 소송을 예방할 필요가 컸습니다.
YK 민사·행정 변호사의 조력 내용
법무법인 YK 민사 변호사는 계약서, 계좌이체 내역, 현장 사진 등 관련 자료를 면밀히 검토한 후, 공사 지연 기간(197일)을 반영한 지체상금을 산정하고, 누수 및 미이행 공사로 인한 손해액까지 포함해 구체적 금액을 정리하였습니다. 이를 토대로 상대방에게 손해배상 청구 및 잔금 상계를 통지하는 내용증명을 발송하였고, 법적 근거와 증빙자료를 명확히 제시하여 향후 소송에서의 입지를 강화하였습니다.
부당이득금 사건의 결과
접기
합의성립
법무법인 YK 민사 변호사의 조력으로, 내용증명이 송달된 이후 상대방은 원만한 해결 의사를 전달하였고, 의뢰인은 잔금 지급 부담을 벗어남과 동시에 손해배상 가능성도 열어두게 되었습니다. 이로써 소송에 앞서 실질적 방어 효과를 얻으며 분쟁에 주도적으로 대응할 수 있게 되었습니다.
부당이득금 사건 결과의 의의
공사계약에서 발생한 하자 및 계약 불이행에 대해 소송 전 단계에서 명확한 정리와 요구를 통해 유리한 법적 위치를 확보한 사례입니다. 내용증명은 비용과 시간을 아끼는 동시에 분쟁 해결의 실마리를 제공할 수 있음을 보여주는 대표적인 대응 수단이었습니다.
* 의뢰인의 개인정보 보호 및 이해를 돕기 위해 일부 표현이 편집 또는 재구성되었습니다.