YK 부동산·건설 변호사를 찾게 된 경위
의뢰인은 상가를 포괄양수하여 영업 중이었으나, 임대인이 누수를 이유로 상가 인도 및 3,000만 원의 손해배상청구를 제기하면서 계약해지 사유가 있다고 주장하였습니다. 임대차계약의 조기 종료와 예상치 못한 손해배상 책임을 우려한 의뢰인은 법무법인 YK 부천 분사무소를 방문하여 대응을 의뢰하셨습니다.
건물인도 사건의 특징
1. 임대인은 의뢰인이 임대차 목적 이외의 용도로 상가를 사용하였고, 그로 인해 누수가 발생했다며 계약해지를 주장하였습니다. 2. 인도청구와 손해배상청구가 동시에 제기되어 자칫하면 조기 퇴거와 수천만 원의 손해배상책임을 질 수 있는 위기 상황이었습니다. 3. 누수 원인이 임차인의 책임인지, 건물 노후화 때문인지가 주요 쟁점이 되었고, 이는 사실관계에 대한 정밀한 소명이 핵심이었습니다.
YK 부동산·건설 변호사의 조력 내용
건물인도 사건의 결과
확대보기법무법인 YK 부동산·건설 변호사의 조력으로, 법원은 임대인의 인도청구와 손해배상청구를 모두 기각하였고, 의뢰인은 현재의 상가를 계속 사용할 수 있게 되었으며, 청구된 3,000만 원의 손해배상도 전혀 인정되지 않았습니다.
건물인도 사건 결과의 의의
