YK 부동산·건설 변호사를 찾게 된 경위
의뢰인은 2024년경 상대방들이 소유한 부동산에 대해 임대차 계약을 맺었습니다. 의뢰인은 임대차 계약서를 작성하며 특약 사항으로 전세보증보험 가입을 하며, 전세보증보험 가입 불가시 계약 파기와 함께 보증금의 반환을 명시하였습니다. 그러나 상대방은 전세보증보험 가입에 대한 협조도 하지 않고 부동산에 대한 가압류기입등기까지 경료하자 의뢰인은 임대차계약 해지 및 임대차보증금 반환을 위해 법무법인 YK 수원 분사무소에 방문해주셨습니다.
임대차 사건의 특징
1. 임대차 특약 사항 임대차계약서 중 특약사항 9번을 살펴보면, ‘임대인은 해당목적물에 전세보증보험가입을 하며 전세보증보험 가입 불가시 이 계약은 조건없이 파기하며 임차인이 기납입한 보증금 일체를 반환하기로 한다.’라고 기재되어 있습니다. 그러나 상대방은 보증보험에 관한 어떠한 협조도 하지 않았고, 보증보험 가입 거절 사유인 부동산에 대한 가압류기입등기까지 경료하게 되었습니다. 또한 임대인의 소재 파악도 어려운 상황이었습니다.
YK 부동산·건설 변호사의 조력 내용
법무법인 YK 부동산건설 변호사는 소장 및 청구취지변경신청서를 작성한 후 제출하였습니다. 또한 변론기일에 출석하여 임대차계약 해지 및 임대차 보증금 전액에 대한 반환을 주장하였습니다.
임대차 사건의 결과
접기
(전부)승소
법무법인 YK 부동산건설 변호사의 조력으로, 전부승소판결을 받아 임대차계약을 적법하게 해제하고 임대차보증금 전액을 반환받을 수 있었습니다.
임대차 사건 결과의 의의
법무법인 YK 부동산건설 변호사의 명확한 증빙과 소송 전략을 통해 상대방들의 방어를 배척하고 전액 승소를 이끌어낸 사건입니다.
* 의뢰인의 개인정보 보호 및 이해를 돕기 위해 일부 표현이 편집 또는 재구성되었습니다.