의뢰인은 이전 임차인으로부터 상가를 포괄양수하여 영업 중이었으나, 임대인이 누수를 이유로 상가 인도 및 3,000만 원의 손해배상청구를 제기하면서 계약해지 사유가 있다고 주장하였습니다. 임대차계약의 조기 종료와 예상치 못한 손해배상 책임을 우려한 의뢰인은 법무법인 YK 부천 분사무소를 방문하여 대응을 의뢰하셨습니다.
누수 원인이 임차인인 의뢰인의 책임인지, 건물 노후화 때문인지가 주요 쟁점이 되었고, 이는 사실관계에 대한 정밀한 소명이 핵심이었습니다.
건물인도 사건의소송 결과
(전부)승소
증거 하나 그냥 넘어가지 않고 꼼꼼하게 봐 주시고, 소송에 불리하지 않게 진심으로 신경 써주시는 게 느껴졌습니다. 그 덕분에 소송에도 이겨서 가게를 지킬 수 있었습니다
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YK 부동산·건설 변호사의조력 내용
법무법인 YK는 임대차 소송 경험이 풍부한 변호사들로 사건팀을 구성하여, 임대인의 인식 하에 임대차계약이 체결되었고, 누수는 구조적 문제로 보이는 점, 임차인이 별도의 변경행위를 하지 않았다는 점 등을 입증자료와 함께 정리하여 주장하였습니다. 의뢰인이 확보해둔 현장사진, 녹취자료를 구조화하여 재판부에 제출하고, 관련 판례를 비교 제시하여 상대방 청구의 부당함을 치밀하게 반박하였습니다.
그 결과, 법원은 임대인의 인도청구와 손해배상청구를 모두 기각하였고, 의뢰인은 현재의 상가를 계속 사용할 수 있게 되었으며, 청구된 3,000만 원의 손해배상도 전혀 인정되지 않았습니다.
(전부)승소
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