YK 민사·행정 변호사를찾게 된 경위
의뢰인은 채권자로서 채무자를 상대로 부동산가압류를 신청하기 위해 법무법인 YK 창원 분사무소를 방문해주셨습니다. 채권자는 한 회사의 대표이사로 채무자의 대출금 수억원에 대해 연대보증을 하였으나, 채무자가 대출금 상황을 이행하지 않아 채권자인 의뢰인이 직접 이자와 원금을 납부하게 되었습니다. 이에 채무자는 기존에 작성한 보증각서에 따라 대출금 미상환 시 대출금의 2배를 배상할 의무가 있었으며, 이에 의뢰인은 채무자 소유의 부동산에 대한 가압류를 신청하였습니다. 본 사건의 가장 큰 특징은 장래 채권에 대한 가압류라는 점입니다. 의뢰인이 대출금 상환을 거부하고 있는 상황에서, 의뢰인는 연대보증인으로서 매월 대출원리금을 대신 납부하고 있었으며, 이에 따라 채권액이 지속적으로 증가하는 상황이었습니다. 또한 채무자가 다수의 금융기관으로부터 거액의 채무를 지고 있어 채권 회수의 긴급성이 매우 높았습니다. 특히 여러 금융기관들이 채무자 소유 부동산에 저당권을 설정하려는 상황이었기에, 신속한 가압류 조치가 필요했습니다.
YK 민사·행정 변호사의조력 내용
YK 민사행정 변호사는 우선 대법원 판례를 활용하여 장래 채권에 대한 가압류의 적법성을 명확히 논증하였습니다. 이후 체계적인 증거 수집을 통해 보증각서, 대출만기 및 이자납입내역, 등기부등본 등 필요한 모든 증거를 철저히 수집하여 제출하였습니다. 이후 설득력 있는 신청서 작성하여, 채무자의 채무불이행 사실과 보전의 필요성을 구체적으로 기술하여 법원을 설득하였습니다.
신속한 절차 진행: 금융기관들의 저당권 설정 전에 가압류를 완료하기 위해 모든 절차를 신속하게 진행하였습니다. 법원은 채권자의 가압류 신청을 인용하여 채무자 소유의 부동산 4개에 대한 가압류 결정을 내렸습니다. 이로써 채권자는 본안 소송에서 승소할 경우 해당 부동산에 대한 우선적 권리를 확보하게 되었습니다.
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