무리한 상가 원상복구 요구, 임차인이 지켜야 할 법적 한계와 범위는? [박수찬 변호사 칼럼]

2026.03.27. 미디어파인에 법무법인 YK 안양 분사무소 관련 기사가 게재되었습니다.

결국 상가 원상복구 분쟁은 감정적 대립처럼 보이지만, 실제 판단은 계약서 조항과 입증 자료에 따라 달라지는 경우가 많다. 퇴거 시 보증금을 온전히 반환받기 위해서는 계약 당시 목적물 상태를 기록해 두고, 복구 범위에 대한 합의 내용을 명확히 남겨두는 것이 중요하다. 분쟁이 발생한 경우에는 변호사와 함께 초기 단계에서 법적 기준을 검토하고 대응 방향을 정리하는 과정이 도움이 된다. (법무법인 YK 안양 분사무소 박수찬 변호사)