임대차 기간 중 진행된 경매, 보증금 전액 반환받은 사례

YK 민사 변호사를 찾게 된 경위

의뢰인은 보증금 반환에 대한 분쟁으로 민사 변호사의 조력을 구했습니다. 법무법인 YK 전주 분사무소는 원고 신분의 의뢰인을 대리했습니다.

계약해제 사건의 특징

1. 4년 계약으로 주택 임대차 계약을 체결한 원고 2. 계약 기간 중 채권자의 경매신청으로 주택에 대한 경매가 진행 중인 상황 3. 원고는 앞선 근저당권자 및 채권자들이 있어 매각 대금에서 보증금 회수가 어려울 것으로 판단한 상황 4. 경매 진행 중임을 이유로 임대차계약을 해지하고 보증금 반환을 청구하는 원고

YK 민사 변호사의 조력 내용

법무법인 YK 전주 분사무소의 민사 변호사는 아래와 같이 조력했습니다. 임차권등기, 경매신청 사실 고지를 위한 내용증명을 다수의 피고에게 발송했습니다. 이는 임차권등기, 경매신청 사실 고지를 위한 내용증명 발송, 임대차보증금반환청구 순으로 진행했습니다.

계약해제 사건의 결과

계약해제 사건 결과의 의의

법원은 원고의 청구를 전부 인용했습니다. 이를 통해 원고는 보증금 전액을 받을 수 있었습니다. 다만 변제기한만 유예해 주는 화해권고결정으로 진행되었습니다.