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‘부동산·건설' 에 대한 총 12건의
검색 결과가 있습니다.
부동산·건설 / 기타부동산·건설
토지인도소송 개념 및 절차, 소송 전 체크리스트
“내 땅인데 내 마음대로 하지도 못하고, 언제까지 지켜만 봐야 하나요?”토지인도소송은 이런 상황에서 소유자가 자신의 토지를 되찾기 위해 제기하는 소송입니다. 타인이 무단으로 토지를 점유하고 있거나, 계약이 종료되었음에도 불구하고 반환을 거부하는 경우라면 토지인도소송을 통해 토지를 회수할 수 있습니다.
부동산·건설 / 임대차
권리금소송 전 확인해야 할 요건·절차·비용 총정리
상가권리금은 상가 임차인이 형성한 상권 가치와 시설 투자 등 경제적 이익을 반영하는 재산권입니다.하지만 임대인의 계약 거절이나 조건 변경으로 인해 권리금 회수가 무산되면서 상가권리금 분쟁이 권리금소송으로 이어지는 경우가 많습니다.
부동산·건설 / 임대차
상가임대차보호법이란? 적용 범위와 주요 내용 총정리
오랫동안 공들여 키운 가게인데, 임대인이 갑자기 계약 갱신을 거절하거나 임대료를 대폭 올리겠다고 통보해 온다면 어떻게 해야 할까요?이 상황에서 임차인이 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 상가임대차보호법입니다.
부동산·건설 / 기타부동산·건설
저당권 근저당권 차이는?
집을 사거나 전세 계약을 할 때 등기부등본에서 ‘저당권’ 또는 ‘근저당권’이라는 단어를 본 적 있으실 겁니다.저당권과 근저당권은 모두 부동산을 담보로 채권을 확보하는 수단이지만, 담보하는 채무의 범위가 다릅니다.
부동산·건설 / 소유권이전등기말소
소유권이전등기 신청 방법과 필요 서류
‘잔금을 치뤘는데 등기는 어떻게 해야 할까요?’계약서에 도장을 찍고 돈을 건넸다고 해서 법적으로 바로 내 집이 되는 건 아닙니다. 부동산 거래에서 소유권이전등기는 선택이 아니라 의무입니다. 기한을 놓치면 과태료, 서류를 잘못 준비하면 등기 거절까지 이어질 수 있습니다.
부동산·건설 / 하자보수
하자보수소송이란? 절차·증거·대응 방법 총정리
“살고 있는 집에 하자가 계속 발생하니 이제는 정말 하자보수소송을 준비해야 할 것 같습니다.”신축 아파트, 오피스텔, 상가 등에서 균열, 누수, 결로, 마감 불량 같은 문제가 반복된다면 하자보수소송을 검토할 수 있습니다. 하자보수소송은 단순히 불편을 호소하는 절차가 아니라, 하자의 존재와 원인, 책임 주체, 기간, 입증 자료를 종합해 보수 또는 손해배상을 청구하는 소송 절차입니다.
부동산·건설 / 기타부동산·건설
공유물분할청구소송 요건 및 절차, 제기 전 핵심 쟁점
부동산이나 토지를 여러 사람이 함께 소유하고 있는데, 한 사람은 팔고 싶고 다른 사람은 그대로 보유하고 싶다면 분쟁이 발생할 수 밖에 없습니다.이처럼 공유자들 사이에 의견이 엇갈려 협의가 이루어지지 않는다면 결국 공유물분할소송, 즉 공유물분할청구소송을 통해 법적으로 관계를 정리해야 합니다.
부동산·건설 / 건물인도
부동산인도명령 신청 방법·기한·절차 총정리
“잔금까지 다 치렀는데 점유자가 안 나가요, 낙찰받은 집 언제 들어갈 수 있나요?”부동산 경매에서 낙찰을 받고 잔금까지 모두 납부했다면, 원칙적으로 해당 부동산을 인도 받을 권리가 즉시 발생합니다. 그러나 실제 현장에서는 전 소유자나 점유자가 계속 거주하며 인도를 거부하는 경우가 적지 않습니다.
부동산·건설 / 보증금
보증금반환소송 절차와 비용 | 못 받은 전세금 받는 법
계약이 끝났는데도 집 주인이 ‘돈이 없다’는 말만 반복하면서 돈을 돌려주지 않는다면, 더 이상 기다리는 것만이 정답이 아닙니다.시간이 지날수록 집주인의 재산이 줄어들거나 빠져나갈 수 있습니다. 또한 소송을 미룰수록 실제 돈을 받아낼 가능성도 낮아집니다.
부동산·건설 / 점유이전금지가처분
점유이전금지가처분 신청 방법·절차 총정리
'부동산을 돌려받으려고 소송을 준비 중인데, 그 사이 점유자가 다른 사람을 몰래 들여놓으면 어떻게 되나요?'소송에서 이기더라도 점유자가 바뀌면 강제집행이 불가능해질 수 있습니다. 새로운 점유자를 상대로 소송을 처음부터 다시 시작해야 하는 상황이 실제로 발생할 수 있기 때문입니다.
부동산·건설 / 공사대금
공사대금 못 받았을 때 해결 방법 총정리 (절차·비용·기간)
‘공사는 끝났는데 대금이 들어오지 않습니다. 처음엔 며칠이면 될 줄 알았지만, 계속 못 받고 있습니다’공사대금 미지급은 단순히 돈이 늦게 들어오는 문제가 아닙니다. 자재비·인건비·운영자금이 한꺼번에 묶이는 상황으로 이어지고, 시간이 지날수록 채무자의 재산이 사라져 회수 자체가 어려워질 수 있기 때문입니다.
부동산·건설 / 하자보수
하자담보책임 뜻과 성립요건, 청구기간 총정리
아파트나 주택을 매수한 뒤 누수, 균열, 매립 폐기물 같은 하자를 뒤늦게 발견하는 일이 적지 않습니다. 이때 문제 되는 것이 바로 매도인의 하자담보책임입니다. 그러나 하자가 발견됐다는 이유만으로 언제나 매도인 책임이 인정되는 것은 아닙니다.하자의 존재 시기, 매수인의 인식 여부, 권리행사기간 준수 여부에 따라 결론은 달라질 수 있습니다.
