임대인의 과도한 원상회복 요구에도 임대차 보증금을 온전히 돌려받은 사례

YK 민사 변호사를 찾게 된 경위

의뢰인은 새 주택을 구입하며 기존 주택의 임대차계약을 종료한 후 임대인에게 여러 차례 임대차 보증금 반환을 요청했으나 임대인은 과도한 원상회복 비용을 주장하며 지속적으로 지급을 미루고 있었습니다. 결국 임대차 보증금 반환을 청구하기 위해 법무법인 YK 원주 분사무소를 찾게 되었습니다.

보증금 사건의 특징

1. 보증금 반환 요건은 명확함에도 임대인이 과도한 원상회복 비용을 주장함 2. 목적물에 실질적 훼손이 없어 원상회복 사유가 존재하지 않음 3. 벽지·도배 등은 통상사용에 따른 변질임에도 임대인이 임차인에게 비용을 전가하려 한 상황

YK 민사 변호사의 조력 내용

법무법인 YK 원주 분사무소 민사 변호사는 임대차 목적물의 현 상태를 면밀히 확인한 뒤, 훼손된 부분이 없어 원상회복 비용이 발생할 사유가 없다는 점, 임대차 기간 동안의 자연 마모는 임대인이 부담해야 한다는 점, 그리고 임대인의 공제 요구 금액이 객관적으로 과도하다는 점을 법리와 판례를 근거로 강력히 주장했습니다.

보증금 사건의 결과

보증금 사건 결과의 의의

법무법인 YK 원주 분사무소 민사 변호사의 명확한 증빙과 법리를 바탕으로 상대방 주장을 반박함으로써 전부 승소라는 결과를 이끌어낸 사례입니다. 의뢰인은 과도한 공제 주장으로 보증금 반환이 지연되는 불안한 상황에서 이번 판결로 명확한 집행권원을 확보하며 문제를 해결할 수 있었습니다.