임대차보증금 반환을 구하는 내용증명 발송, 분쟁 예방 사례

YK 민사 변호사를 찾게 된 경위

의뢰인은 임대차 기간 만료를 앞두고 있으나, 임대인은 보증금 반환 지급을 미뤄 달라고 부탁하는 상황이었습니다. 하지만 의뢰인은 이사를 앞두고 있었고 잔금 지급을 해야 했기에, 임대차 기간이 만료되는 즉시 임대차보증금을 반환받아야 했습니다. 만료 즉시 반환받을 방법을 강구하기 위해 법무법인 YK 부천 분사무소를 방문했습니다.

보증금 사건의 특징

1. 임대차 기간 만료와 동시에 임대차보증금을 반환받지 못할 경우, 이사 및 잔금 지급에 차질이 발생할 수 있는 사안이었습니다. 2. 임대인이 반환을 거부하진 않았으나, 자금 사정을 이유로 반환 시기를 늦춰 달라고 요청해 보증금 회수에 대한 현실적인 위험이 존재했습니다. 3. 분쟁 발생을 대비하기 위한 조치가 필요하다고 판단했습니다.

YK 민사 변호사의 조력 내용

법무법인 YK 부천 분사무소 민사 변호사는 사실관계를 파악하고 관련 증거를 전부 검토했습니다. 임대차 기간이 종료되는 즉시 보증금을 반환하지 않을 경우, 의뢰인이 취할 수 있는 법적 조치를 상세히 기재하고, 해당 기간에 임대차 보증금 반환을 구하는 내용증명을 작성·발송했습니다.

보증금 사건의 결과

보증금 사건 결과의 의의

내용증명 발송을 통해 임대인에게 명확한 법적 의사를 전달함으로써 분쟁 확대를 예방하고 신속한 해결의 기반을 마련하였다는 점에서 의미가 있습니다.