세밀한 전략으로 보증금 반환 집행권원을 확보한 사례

YK 민사 변호사를 찾게 된 경위

의뢰인은 임차 기간이 2년인 임대차계약을 체결한 임차인으로, 계약 기간 만료 약 3개월 전 임대인에게 계약 연장 의사가 없음을 명확히 전달하였습니다. 그러나 계약 종료 이후에도 임대인은 약 6개월간 보증금을 반환하지 않았고, 이에 의뢰인은 신속한 권리 실현을 위해 집행권원 확보가 필요하다고 판단하여 법무법인 YK 부천 분사무소를 방문하였습니다.

보증금 사건의 특징

1. 계약 종료 후 6개월 이상 보증금이 반환되지 않아 장기 지연 우려 2. 임차권등기 완료되어 있으나, 추가적인 집행 수단 확보 필요

YK 민사 변호사의 조력 내용

법무법인 YK 부천 분사무소의 민사 변호사와 임대차 보증금 반환 소송 경험이 풍부한 변호사들은 즉시 TF팀을 구성하였습니다. 사건 초기 단계에서부터 임대인의 재산 현황과 집행 가능성을 중심으로 소송 전략을 면밀히 검토하였으며, 단순한 승소 판결이 아닌 실제 집행이 가능한 집행권원 확보를 목표로 대응 방향을 설정하였습니다. 특히, 임대차 목적물에 국한하지 않고 임대인의 거주지 등 다수의 부동산에 대해 가압류를 진행하는 전략을 구체화하였으며, 각 부동산별 가압류 필요성 및 실효성을 검토하여 절차상 위험을 최소화하였습니다. 이러한 검토를 바탕으로 소장과 가압류신청서를 신속하게 작성·제출하여 사건 진행 속도를 적극적으로 관리하였습니다.

보증금 사건의 결과

보증금 사건 결과의 의의

본 사건은 법무법인 YK 부천 분사무소 민사 변호사팀이 소장 접수 이전 단계에서부터 철저한 소송 전략 검토와 명확한 증빙 자료 정리를 통해, 신속하게 소송 절차를 진행한 결과 전부 인용 판결을 이끌어낸 사례입니다. 특히, 다수의 부동산에 대한 가압류를 병행함으로써 임대인을 실질적으로 압박하고, 현실적인 집행 가능성을 높였다는 점에서 의미가 있습니다. 보증금을 돌려받지 못해 큰 걱정을 하던 의뢰인은 본 판결을 통해 신속하게 집행권원을 확보할 수 있었으며, 불필요한 절차 지연 없이 보증금 회수를 위한 후속 조치를 진행할 수 있는 기반을 마련하였습니다.