법률 블로그
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법인 회생·파산 / 기업도산
법인파산 절차 및 신청 방법 가이드
최근 경기 불확실성이 커지면서 법인파산절차를 검토하는 기업이 늘고 있습니다.특히 매출 감소, 금융 부담 누적, 거래처 부도 등으로 인해 회사가 채무를 정상적으로 갚기 어려운 상황에 이르게 되는 경우가 있습니다.
법인 회생·파산 / 기타법인 회생·파산
간이회생절차 신청 요건·특징·일반회생 차이까지
중소법인이 간이회생절차를 선택하는 이유는 분명합니다. 일반 기업회생절차 대비 낮은 예납금, 단축된 기간, 경영권 유지라는 세 가지 이점 때문입니다.간이회생절차는 바로 이러한 중소법인의 부담을 줄이기 위해 도입된 제도로, 법적으로 기존 대표자의 관리인 지위를 보장하고, 일반 회생 대비 간소화된 자산 조사, 완화된 가결요건, 낮은 예납금을 통해 기업 경영의 연속성을 확보하는 데 중점을 둡니다.
군형사 / 군성범죄
군인등강제추행 처벌 수위와 대응 전략
군인등강제추행은 일반 형법이 아닌 군형법의 적용을 받는 중대한 범죄입니다.군대라는 특수한 환경에서는 "친해서 스스럼없이 대했을 뿐"이라는 변명이 쉽게 받아들여지지 않습니다. 오히려 범죄의 심각성을 인지하지 못한 태도로 판단되어 불리하게 작용할 가능성이 높습니다.
법인 회생·파산 / 기타법인 회생·파산
기업회생절차란? 신청 요건·시기·기간 총정리
기업회생절차는 신청 자격 요건을 충족하는 것만큼, 언제 신청하느냐가 결과에 직접적인 영향을 미칩니다.회생절차가 개시되면 법원은 기업의 계속기업가치(사업을 계속 운영할 때의 가치)가 청산가치(지금 당장 자산을 팔았을 때의 가치)보다 높은지를 판단합니다. 계속기업가치가 높을 때 신청해야 회생 기회를 얻을 수 있습니다. 재정 상황이 악화될수록 이 판단은 불리해집니다.
부동산·건설 / 기타부동산·건설
토지인도소송 개념 및 절차, 소송 전 체크리스트
“내 땅인데 내 마음대로 하지도 못하고, 언제까지 지켜만 봐야 하나요?”토지인도소송은 이런 상황에서 소유자가 자신의 토지를 되찾기 위해 제기하는 소송입니다. 타인이 무단으로 토지를 점유하고 있거나, 계약이 종료되었음에도 불구하고 반환을 거부하는 경우라면 토지인도소송을 통해 토지를 회수할 수 있습니다.
부동산·건설 / 임대차
권리금소송 전 확인해야 할 요건·절차·비용 총정리
상가권리금은 상가 임차인이 형성한 상권 가치와 시설 투자 등 경제적 이익을 반영하는 재산권입니다.하지만 임대인의 계약 거절이나 조건 변경으로 인해 권리금 회수가 무산되면서 상가권리금 분쟁이 권리금소송으로 이어지는 경우가 많습니다.
부동산·건설 / 임대차
상가임대차보호법이란? 적용 범위와 주요 내용 총정리
오랫동안 공들여 키운 가게인데, 임대인이 갑자기 계약 갱신을 거절하거나 임대료를 대폭 올리겠다고 통보해 온다면 어떻게 해야 할까요?이 상황에서 임차인이 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 상가임대차보호법입니다.
부동산·건설 / 기타부동산·건설
저당권 근저당권 차이는?
집을 사거나 전세 계약을 할 때 등기부등본에서 ‘저당권’ 또는 ‘근저당권’이라는 단어를 본 적 있으실 겁니다.저당권과 근저당권은 모두 부동산을 담보로 채권을 확보하는 수단이지만, 담보하는 채무의 범위가 다릅니다.
부동산·건설 / 소유권이전등기말소
소유권이전등기 신청 방법과 필요 서류
‘잔금을 치뤘는데 등기는 어떻게 해야 할까요?’계약서에 도장을 찍고 돈을 건넸다고 해서 법적으로 바로 내 집이 되는 건 아닙니다. 부동산 거래에서 소유권이전등기는 선택이 아니라 의무입니다. 기한을 놓치면 과태료, 서류를 잘못 준비하면 등기 거절까지 이어질 수 있습니다.
부동산·건설 / 하자보수
하자보수소송이란? 절차·증거·대응 방법 총정리
“살고 있는 집에 하자가 계속 발생하니 이제는 정말 하자보수소송을 준비해야 할 것 같습니다.”신축 아파트, 오피스텔, 상가 등에서 균열, 누수, 결로, 마감 불량 같은 문제가 반복된다면 하자보수소송을 검토할 수 있습니다. 하자보수소송은 단순히 불편을 호소하는 절차가 아니라, 하자의 존재와 원인, 책임 주체, 기간, 입증 자료를 종합해 보수 또는 손해배상을 청구하는 소송 절차입니다.
부동산·건설 / 기타부동산·건설
공유물분할청구소송 요건 및 절차, 제기 전 핵심 쟁점
부동산이나 토지를 여러 사람이 함께 소유하고 있는데, 한 사람은 팔고 싶고 다른 사람은 그대로 보유하고 싶다면 분쟁이 발생할 수 밖에 없습니다.이처럼 공유자들 사이에 의견이 엇갈려 협의가 이루어지지 않는다면 결국 공유물분할소송, 즉 공유물분할청구소송을 통해 법적으로 관계를 정리해야 합니다.
부동산·건설 / 건물인도
부동산인도명령 신청 방법·기한·절차 총정리
“잔금까지 다 치렀는데 점유자가 안 나가요, 낙찰받은 집 언제 들어갈 수 있나요?”부동산 경매에서 낙찰을 받고 잔금까지 모두 납부했다면, 원칙적으로 해당 부동산을 인도받을 권리가 즉시 발생합니다. 그러나 실제로는 전 소유자나 점유자가 계속 거주하면서 인도를 거부하는 경우가 적지 않습니다.
